ТОП-10 популярных новостей
6 причин, чому неправильне харчування може зруйнувати твоє сексуальне життя 04.12.2024 — Внешность и здоровье — 0 Що відрізняє сексуальних хлопців від тих, кого жінки вважають милими 02.12.2024 — Психология отношений — 0 8 життєвих несправедливостей, які ти зможеш подолати, якщо захочеш 29.11.2024 — Карьера — 0 Що робити, якщо дівчині, в яку ти закоханий, подобається хтось інший 20.11.2024 — Психология отношений — 0 Справа не в тобі: 8 можливих причин, чому дівчина не готова до відносин 18.11.2024 — Психология отношений — 0 6 поганих причин для розлучення 13.11.2024 — Психология отношений — 0 7 причин, чому ти застряг у стосунках, які не приносять тобі щастя 05.11.2024 — Психология отношений — 0 10 речей, які здаються простими тому, що ти розумний 01.11.2024 — Карьера — 0 5 вчинків, через які твої шанси на друге побачення прагнуть до нуля 30.10.2024 — Психология отношений — 0 7 речей, які сильна жінка ніколи не зробить заради тебе 25.10.2024 — Психология отношений — 0

Цитаты великих

Богатые все время учатся. Бедные и так все знают.

Опрос посетителей

Укажите Ваш пол

12 идей, как получать пассивный доход

06.03.2018 — Карьера


 
Как зарабатывать деньги, практически ничего не делая.

 

Идеи, требующие крупных вложений

1. Сдавать недвижимость в аренду

Сдача в аренду пустующей квартиры — очевидная идея для каждого, у кого такая квартира имеется. Есть несколько вариантов, каким образом это можно сделать.

Сдавать квартиру в долгосрочную аренду. Это источник стабильного и достаточно высокого заработка. Основной риск — найти квартиру после арендаторов в непригодном для дальнейшего проживания состоянии.

Сдавать квартиру посуточно. Нестабильный, но более доходный, чем долгосрочная аренда, способ. Лучше выбрать вариант, при котором вы предоставляете квартиру путешественникам. Для этого придётся постоянно поддерживать товарный вид апартаментов, но и рисков чуть меньше. Если планируете сдавать квартиру посуточно землякам, будьте готовы к тому, что её будут снимать для шумных вечеринок, после которых прежними останутся только стены.

Сдавать квартиру как коммерческую недвижимость. Жильё на первом этаже можно превратить в помещение, подходящее для магазина или офиса. Если будете делать это самостоятельно, ознакомьтесь с нормативами. Также арендатор может взять затраты по переоборудованию помещения на себя, но это отразится на вашем доходе.

Не все способы потребуют дополнительных денежных затрат. Но в этом случае ваше вложение — квартира, потому что вы не можете быть уверенным в её сохранности.

 
 
2. Положить деньги в банк

Сначала стоит определиться, хотите ли вы получать прибыль от вклада ежемесячно, но по чуть-чуть, или вас устроит более значительная сумма раз в квартал, полгода, год. В первом случае подойдёт накопительный счёт с возможностью снимать проценты каждый месяц. Во втором случае выбирайте депозит с капитализацией, когда проценты ежемесячно суммируются с основным вкладом. Так в итоге вы получите большую сумму.

Стоит учесть, что проценты по вкладам в отечественных банках не очень большие. Чтобы безбедно жить на них, нужно держать на счету сумму в несколько миллионов.

По самым простым подсчётам, при ставке в 8% с 1 миллиона в месяц вы будете получать всего 6,6 тысячи. При аналогичном вкладе сроком на 1 год с капитализацией через 12 месяцев вы получите 82,99 тысячи.

 

3. Вложиться в дивидендные акции

С ценных бумаг можно ежегодно получать дивиденды, но для этого нужно правильно их выбрать.

Во-первых, стоит остановиться на привилегированных акциях, а не на обычных: по первым дивиденды выплачиваются всегда, по вторым — по решению совета директоров.

Во-вторых, выбирать нужно перспективные компании, прибыль (а значит, и размер дивидендов) которых постоянно растёт.

 

4. Вложиться в ПИФ

Смысл паевого инвестиционного фонда в том, что инвестор доверяет специалистам компании свои деньги, а те делают всё возможное, чтобы увеличить вложения.

При этом доходность по ПИФам, как и по большинству финансовых инструментов, не гарантирована. Поэтому важно выбрать хороший фонд, для чего стоит изучить рейтинги, прочитать правила входа и выхода из ПИФа и уточнить все нюансы.

 

5. Стать инвестором

Инвестировать в стартап или растущую компанию крайне рискованно: по сути, вы отдаёте деньги и больше от вас ничего не зависит. Организация при этом может «выстрелить» и стать второй Apple или закрыться через полгода.

Однако при некоторых аналитических способностях, интуиции и везении можно найти талантливый стартап и получать неплохие отчисления, наблюдая за его успехами.

 

6. Приобрести строящуюся квартиру и продать её после сдачи объекта

Разница в цене квартиры на стадии котлована и при вводе в эксплуатацию составляет 15–30%. Соответственно, можно купить квартиру, например, за 2 миллиона, а через пару лет продать за 2,4 миллиона.

Это вариант непостоянного, но ощутимого пассивного дохода. Но важно выбирать надёжного застройщика, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого дольщика.

 

Идеи, требующие минимальных вложений

7. Сдавать комнату

Если вы один живёте в двух- или трёхкомнатной квартире, то располагаете очень выгодным инструментом для пассивного дохода. Во-первых, сдача комнаты в аренду позволит разделить со съёмщиком затраты на ЖКУ. Во-вторых, ежемесячно вы будете получать сумму, которой достаточно, чтобы выжить в отсутствие других источников дохода.

Конечно, жить с чужим человеком в собственной квартире — процесс для сильных духом. Но, возможно, вы именно такой человек и этот способ вам подходит.

 

8. Монетизировать хобби

Если у вас есть увлечение, которое приносит осязаемый результат, можно начать продавать плоды своего труда. Допустим, вы талантливый плотник и уже одарили табуретами всех знакомых или любите вышивать, но не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены процессом, а потому готовых изделий всё больше и больше, и непонятно, что с ними делать.

Заведите профильные страницы в соцсетях, аккаунты на популярных торговых площадках. Обязательно найдётся кто-то, кто оценит ваш талант. Но помните: как только вы начнёте делать вещи специально для продажи, пассивный доход превратится в активный.

 

9. Продавать фотографии

Не обязательно быть популярным фотографом, чтобы продавать снимки. Достаточно зарегистрироваться на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. На каждом сайте разный порог входа, но среди разнообразия стоков можно выбрать тот, что вас устроит.

Далее всё просто: выкладывайте фотографии и получайте отчисления за каждое скачивание снимка.

 

10. Создать интеллектуальный продукт

При определённых талантах и навыках можно создать продукт, который будет приносить прибыль всю оставшуюся жизнь. Напишите книгу, приложение для мобильного телефона или программу, которая понравятся людям.

Вам как автору будут положены отчисления за использование вашего интеллектуально труда, главное — не забыть вписать этот пункт в контракт.

 

11. Оформить кешбэк

Проведение интернет-покупок через специальные кешбэк-сервисы, оформление банковских карт с возвратом процентов от суммы покупок, возможно, и не принесёт миллионов. Но вы будете получать деньги за покупки, которые бы и так сделали. Так зачем упускать выгоду?

 

12. Записать вебинар

Если вам есть чему научить людей, вы можете записать видеолекцию или целый образовательный курс по своей теме, а потом давать клиентам доступ к нему за деньги. Такой способ хорош тем, что потребует от вас усилий лишь единожды: нужно будет составить действительно полезный текст и записать видео.

Стоит учесть, что вебинары будут расходиться, только если ваша информация уникальна и рекламу будет делать сарафанное радио. Иначе продвижение лекций будет отнимать много времени и денег.

 

Используете другие способы получения пассивного дохода? Делитесь ими в комментариях.

 

Комментарии Оставить комментарий

Комментарий успешно добавлен
Вы не заполнили все поля
Рекомендуем посмотреть
Карьера 0 10 причин, почему перфекционисты не могут быть счастливыми MC Like 0 Весенний лукбук Agent Provocateur Внешность и здоровье 0 Ученые рассекретили образ идеального мужчины Секс 0 Секс только в комплекте с эмоциональной близостью: кто такие демисексуалы В курсе 0 Ніколас Кейдж та Ніколас Холт в трейлері фільму «Ренфілд» Внешность и здоровье 0 Nike выпустил модель кроссовок в честь элемента таблицы Менделеева В курсе 0 Официальный трейлер третьего сезона "Мира Дикого Запада" Внешность и здоровье 0 adidas додає до ADIMATIC осінню «коричневу» композицію Внешность и здоровье 0 8 фактов об алкоголизме, которых ты не знал Внешность и здоровье 0 Puma создали "радужные" кроссовки В курсе 0 Предложение дня: лондонский стартап ищет "доброе" лицо для робота Юмор 0 Чиксы под пиво: девушки, которые мешают нам жить Психология отношений 0 Как понять, что тебе пора сделать первый шаг MC Like 0 Все 37 моделей, которые примут участие в показе белья Victoria's Secret в 2018… Внешность и здоровье 0 Простатит дивує: несподівані питання про моторошний чоловічий жах Карьера 0 6 глупых вещей, о которых люди беспокоятся слишком сильно Секс 0 Ученые: чей оргазм лучше - мужской или женский? Автомобили 0 Skoda представила первый электромобиль В курсе 0 Ученый снял фильм, сюжет которого меняют зрители Юмор 0 Перестаньте шутить про свою жену на публике (пока еще не поздно)
Подписаться на новости Чтобы всегда быть вкурсе событий, получать советы и разные предложения - подпишитесь на нашу рассылку.